1. Belegung/Nutzung
Belegung nur durch die angegebenen Personen. Jede darüber hinausgehende Nutzung oder Überbelegung bedarf der Zustimmung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sensiblen Nachbarschaft und eignet sich nicht als Party- oder Eventlocation. 

2. Raucher und Tiere
Leider nein , da wir eine allergikerfreundliche Wohnung anbieten 

3. Hausordnung
Bitte bedenken Sie, dass die Ferienwohnung in unserem 3-Parteien-Wohnhaus liegt und wir Sie bitten möchten:
- Rücksicht auf alle Bewohner, und Nachbarn unseres Hauses zu nehmen.
- Lärm zu vermeiden besonders vor 7.00 und nach 22.00 Uhr. Daher sind große Familientreffen oder Gruppenfeiern in unserm Hause nicht möglich.
- nur auf den vereinbarten Parkplätzen zu parken

Des Weiteren bitten wir Sie, sich nach der in der Ferienwohnung ausliegenden Infomappe zu richten.

4. Ausstattung und Zustand der Wohnung

Die vermietete Wohnung ist komplett möbliert, neuwertig ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einrichtungen wollen wir in diesem Zustand erhalten. Wir bitten auch um eine entsprechende Behandlung Ihrerseits.


Sollten Ihnen bei Bezug der Ferienwohnung Mängel auffallen, bitten wir, diese uns sofort zu melden, damit sie behoben werden können. Spätere Reklamationen gehen ggf. zu Ihren Lasten bzw. bewirken keinen Anspruch auf Preisminderung.

Schäden Ihrerseits bitten wir ebenfalls umgehend mitzuteilen. Für Schäden, die durch unsachgemäßen Gebrauch entstehen, haftet der Feriengast (Haftpflichtversicherung).

Anfallende Ersatzbeschaffungen erfolgen durch den Vermieter.

Bei Verlust eines Haustür- / Wohnungstürschlüssels müssen die Kosten eines Ersatzschlüssels bzw. des Schlossaustauschs vom Feriengast/Mieter getragen werden.

Staubsauger und Reinigungszubehör stehen zur Verfügung. Zwischenreinigung kann separat zugebucht werden.


Die Wohnung ist besenrein zu verlassen. Die Endreinigung erfolgt durch den Vermieter.

5. Zahlung

50 % des Mietpreises innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsabschluss
Restzahlung spätestens 2 Wochen vor Mietbeginn.

Bei nicht rechtzeitig erfolgter Zahlung, kann der Vermieter die Wohnung anderweitig vermieten.

Bei kurzfristiger Anmietung erfolgt die Zahlung bar bei der Schlüsselübergabe.

6. Buchungsanfrage und Reservierung

Eine Buchung erfolgt ausschließlich über uns persönlich (Roland und Claudia Emig). Wir haben KEINE Verwalter beauftragt.

Schritt 1: Sie stellen uns per E-Mail oder mit einem Anruf eine - für Sie unverbindliche - Anfrage

Schritt 2: Wir senden Ihnen -in der Regel innerhalb von 2 Tagen - ein Angebot mit exakter Angabe zu Verfügbarkeit, Leistungen, Preis und Anzahlung und halten die Wohnung bis zu 2 Tage für Sie reserviert.

Schritt 3: Sie bestätigen das Angebot, indem Sie es uns mit kurzer Bestätigung zurück mailen.

Schritt 4: Wir bestätigen Ihre Buchung und teilen Ihnen unsere Bankverbindung und alle weiteren Informationen mit.

Schritt 5: Sie überweisen die im Angebot angegebene Anzahlung von 50 % bequem auf unser Konto innerhalb von 7 Tagen.

Schritt 6: Nach Eingang der Anzahlung bestätigen wir Ihnen den Erhalt der Anzahlung und reservieren für Sie verbindlich die Ferienwohnung.

Schritt 7: Den Restbetrag überweisen Sie bitte spätestens 14 Tage vor Reiseantritt auf unser Konto. Auch dieser Zahlungseingang wird separat bestätigt mit den abschließenden Reise-Informationen.

7. Rücktritt vom Mietvertrag (Kündigung) durch den Feriengast/Mieter

Der Mieter kann schriftlich den Vertrag kündigen. Grundsätzlich ist bei kurzfristigen Mietverhältnissen, die gekündigt werden, die volle Miete fällig - abzüglich der ersparten Aufwendungen (§ 537 I, § 542 II BGB).
Wir erheben jedoch nur Stornogebühren abhängig vom Storno-Zeitraum: 

Wird die Wohnung jedoch kurzfristig anderweitig zu gleichen Bedingungen vermietet, reduziert sich dadurch der Stornobetrag.

Bei vorzeitiger Abreise erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises.
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

8. Kündigung durch den Vermieter

Bei grob fahrlässigen Verhalten des Feriengastes kann das Mietverhältnis vorzeitig aufgehoben werden. Bei mehrfachem Verstoß gegen die Mietbedingungen kann der Vermieter das Mietverhältnis einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung unverzüglich zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung der Miete besteht nicht.

9. Anreise / Abreise

Am Ankunftstag ist die Wohnung ab 15.00 Uhr beziehbar. Teilen Sie uns bitte bis zum Vortag Ihre voraussichtliche Ankunftszeit (zwischen 15.00-20.00 Uhr) mit, damit wir im Hause sind. Sollte sich die Ankunftszeit kurzfristig verändern, bitte ich dies telefonisch mitzuteilen (Roland und Claudia Emig

06251/4822).

Bitte geben Sie auch Ihrerseits Ihre Telefon- und Handynummer an, um ggf. Rücksprache mit Ihnen halten zu können.

Bei Ankunft wird um Vorlage der Personalausweise gebeten. Ihre Daten werden lediglich zur Sicherheit festgehalten und nicht weiterverarbeitet.


Am Abreisetag bitten wir, die Wohnung bis 10.00 Uhr besenrein freizugeben.
Da die Wohnung i.d.R. am gleichen Tag wieder für neue Gäste zur Verfügung steht, sind anderweitige Wünsche nur nach frühzeitiger Rücksprache möglich.

10. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder sollte sich in dem Vertrag eine Lücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Regelung treten, die soweit rechtlich möglich, dem am nächsten kommt, was die Vertragsparteien gewollt haben oder nach dem Sinn und Zweck dieses Vertrages gewollt haben würden, wenn Sie den Punkt bedacht hätten.

Unsere AGB´s wurden angelehnt an die inzwischen üblichen Reisebedingungen bei Ferienwohnungen.